主席有樹大招風之嫌,遭讀者投訴表示租屋地點,乃是屬於頂樓違章建築,必須依法予以拆除。經主席思考過後,乃是認為全國各地普遍有違章建築,並不能完全以拆除作為解決方案。臺灣多數違章建築是在頂樓加蓋,在建造費用方面並不能省錢,然而真正能省錢之處乃是「省稅」。違章建築幾乎都是鋼筋混凝土結構,但是違章建築不僅止於頂樓加蓋建築,尚有類似於樓中樓之閣樓加蓋形式,都是應該列入建築安全管制之一環。
主席認為違章建築是逃漏稅之行為,並且有人民住房安全之疑慮存在。若是依照國稅局逃漏稅查緝方式,應該自加蓋之年份向後計算歷年之房屋稅、地價稅及土地增值稅,並依法課徵逃漏稅款項之總額要求繳納。至於是否有必要加收罰款,有待相關機關做審慎之規劃。如此一來,違章建築即無現地拆除之必要性,轉而應該重視違章建築之住房安全。
主席認為一般頂樓加蓋模式,可經由土木技師或結構技師,根據建造年代之結構設計規範,來核算樓地板之承載力、地震力及風力之安全性。在樓中樓形式之違章建築方面,主要以木構材倚靠剪力牆或承重牆來加蓋。雖然,在鋼筋混凝土之剪力牆或承重牆方面,有高寬比之最薄設計厚度之規定,但是對於垂直地震力之破壞仍有待核算,應該交由結構技師做相關之計算。
在行政程序上,違章建築經人民檢舉或司法查緝後,應該聘任技師作住房安全結構計算,並送交直轄市、縣(市)政府所在地之建築管理機關。若是審查不予核准,應該限期拆除之;若是審查予以核准,應該轉送國稅局。國稅局依法計算自加蓋年份以來之逃漏稅,經國稅局向加蓋層擁有人通知繳納相關稅金。此外,違章建築之相關房屋資料,都應該作更新和修正,以使其自此視同合法建築之一部分。技師承辦違章建築之法律位階視同仲裁人,並得於其有要求、期約或收受賄賂之違背職務行為時,依照《刑法》第122條之規定判處有期徒刑及併科罰金。
在堅持主席之領導下,違章建築並不是非拆除不可,而是有些要拆有些不用拆,拆除與否有待建築管理機關之審查。違章建築在法律和工程之處置上,仍有待相關機關研擬詳細行政程序和流程。相信在國家長期執法之後,違章建築將大幅下降其比例,因為違章建築之逃漏稅誘因不再,人民必然將會循規蹈矩回歸正軌。
主席認為違章建築是逃漏稅之行為,並且有人民住房安全之疑慮存在。若是依照國稅局逃漏稅查緝方式,應該自加蓋之年份向後計算歷年之房屋稅、地價稅及土地增值稅,並依法課徵逃漏稅款項之總額要求繳納。至於是否有必要加收罰款,有待相關機關做審慎之規劃。如此一來,違章建築即無現地拆除之必要性,轉而應該重視違章建築之住房安全。
主席認為一般頂樓加蓋模式,可經由土木技師或結構技師,根據建造年代之結構設計規範,來核算樓地板之承載力、地震力及風力之安全性。在樓中樓形式之違章建築方面,主要以木構材倚靠剪力牆或承重牆來加蓋。雖然,在鋼筋混凝土之剪力牆或承重牆方面,有高寬比之最薄設計厚度之規定,但是對於垂直地震力之破壞仍有待核算,應該交由結構技師做相關之計算。
在行政程序上,違章建築經人民檢舉或司法查緝後,應該聘任技師作住房安全結構計算,並送交直轄市、縣(市)政府所在地之建築管理機關。若是審查不予核准,應該限期拆除之;若是審查予以核准,應該轉送國稅局。國稅局依法計算自加蓋年份以來之逃漏稅,經國稅局向加蓋層擁有人通知繳納相關稅金。此外,違章建築之相關房屋資料,都應該作更新和修正,以使其自此視同合法建築之一部分。技師承辦違章建築之法律位階視同仲裁人,並得於其有要求、期約或收受賄賂之違背職務行為時,依照《刑法》第122條之規定判處有期徒刑及併科罰金。
在堅持主席之領導下,違章建築並不是非拆除不可,而是有些要拆有些不用拆,拆除與否有待建築管理機關之審查。違章建築在法律和工程之處置上,仍有待相關機關研擬詳細行政程序和流程。相信在國家長期執法之後,違章建築將大幅下降其比例,因為違章建築之逃漏稅誘因不再,人民必然將會循規蹈矩回歸正軌。